近日，小編發(fā)現(xiàn)有國(guó)外媒體報(bào)道稱，希臘計(jì)劃上調(diào)黃金簽證投資費(fèi)用至50萬(wàn)歐元，目前尚不確定該報(bào)道是否屬實(shí)，如果屬實(shí)，那可真是有人歡喜有人憂了，涼倒一大片人了要。
以下為媒體報(bào)道部分內(nèi)容（內(nèi)容未經(jīng)核實(shí)）：
Greece is, reportedly, planning to increase investment requirements and tighten certain other rules under its golden visa program.
The changes, if implemented, may include the following:
a) Increase in real estate investment from EUR 250,000 to EUR 500,000;
b) Compulsory stay in Greece, either physically or through a minimum expenditure which may be in the range of EUR 30,000 - 50,000 annually.
內(nèi)容翻譯大概如下：
希臘計(jì)劃提高黃金簽證投資要求，并收緊某些其他規(guī)定。
如果實(shí)施，這些變化可能包括以下內(nèi)容:
a)、房地產(chǎn)投資額度從25萬(wàn)歐元提高到50萬(wàn)歐元;
b)、必須在希臘居住，每人每年3- 5萬(wàn)歐元的**生活支出。
這2點(diǎn)如果真的實(shí)施，將對(duì)絕大多少國(guó)內(nèi)申請(qǐng)者造成很大影響，投資額就漲了一倍不說(shuō)，還增加了居住要求，這一點(diǎn)就會(huì)讓申請(qǐng)者望而卻步，因?yàn)榇蠖鄶?shù)人還是不愿意有移民監(jiān)。
希臘在2012年底推出了“外國(guó)人購(gòu)置房產(chǎn)獲歐盟居留”的政策。隨后中國(guó)投資人紛紛涌入希臘投資房產(chǎn)獲取身份。2015年7月，希臘頒布了新移民法案，只要投資者在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元或以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目，即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者居留許可”（INVESTOR"S PERMANENT RESIDENCE PERMIT），一步到位拿綠卡。
投資人的父母、岳父母、配偶及子女（21歲以下）都可以申請(qǐng)。只要持有所購(gòu)買的房產(chǎn)便可維持身份，永居身份每5年更新一次。
此后幾年中，希臘黃金簽證計(jì)劃得到中國(guó)很多投資者青睞，據(jù)**網(wǎng)站ENTERPRISE GREECE統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，截止到2018年11月底，希臘共發(fā)放居留許可9756張，已經(jīng)超過(guò)EB-5簽證數(shù)量成為發(fā)放居留許可**多的國(guó)家！
也很大程度上帶動(dòng)了希臘房?jī)r(jià)的快速上漲。在2007年達(dá)到頂峰，市中心價(jià)格在5000歐元/ ㎡左右；2012年- 2015年房?jī)r(jià)基本持平不再起伏；2015-2018年房?jī)r(jià)緩慢上漲。
小編不相信空穴來(lái)風(fēng)的事，2018年希臘移民政策的各種政策變遷相繼出了不少。
7月31日
希臘內(nèi)政部、希臘移民局、希臘金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布通知：辦理希臘黃金居留簽證的申請(qǐng)，停止接受方式(包括銀聯(lián)、MASTER、 VISA等)支付購(gòu)房款，只能通過(guò)匯款或支票支付。
9月12日
申請(qǐng)費(fèi)用從500歐元/人正式上漲為2000歐元/人。
11月12日
希臘當(dāng)?shù)?*的歐洲銀行發(fā)出緊急郵件通知，受希臘銀行金融監(jiān)管部門的指令，停止受理非本人親自到場(chǎng)（律師委托書POA）的個(gè)人開設(shè)希臘賬戶申請(qǐng)手續(xù)，已經(jīng)遞交材料將逐步退還材料。
甚至歐洲議會(huì)中的德國(guó)聯(lián)盟黨主席卡斯帕里強(qiáng)硬表態(tài)，呼吁應(yīng)立即禁止所有歐盟護(hù)照買賣項(xiàng)目。
種種跡象表明，希臘未來(lái)的市場(chǎng)可能走向更加嚴(yán)厲，門檻更高的方向。
希臘買房移民申請(qǐng)條件
1. 非歐盟國(guó)家公民；
2. 年滿18歲，無(wú)年齡上限要求，無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求；
3. 在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)；
4. 有至少一次入境希臘的記錄；
5. 購(gòu)買商業(yè)**保險(xiǎn)。
希臘買房移民操作流程：
一、選定物業(yè)階段
1.確定房產(chǎn)投資移民意向，簽訂服務(wù)委托協(xié)議，支付顧問(wèn)費(fèi)；
2.準(zhǔn)備商務(wù)考察簽證的申請(qǐng)文件，預(yù)定機(jī)票及安排行程；
3.赴希臘考察，看房、選房，簽訂房產(chǎn)預(yù)定協(xié)議，支付房產(chǎn)定金；
4.依個(gè)人情況，也可在國(guó)內(nèi)完成選房定房流程。
二、辦理購(gòu)房手續(xù)階段
1.支付購(gòu)房尾款及相應(yīng)稅費(fèi)；
2.在當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所或國(guó)內(nèi)希臘使館官員見證下，簽訂律師授權(quán)服務(wù)協(xié)議，支付律師服務(wù)費(fèi)。律師協(xié)助在當(dāng)?shù)亻_立個(gè)人稅務(wù)登記號(hào)、銀行賬戶及授權(quán)其辦理后續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)；
三、辦理移民手續(xù)階段
1.準(zhǔn)備移民申請(qǐng)文件，律師審核完畢后遞交至政府機(jī)構(gòu)；
2.等待批復(fù)，全家獲得居留權(quán)。