詳細介紹
龍崗中心城回龍埔舊改項目，開發商為萬科開發公司，此項目分四期開發，一二期位于龍平西路和愛心路交匯處。
一期拆除范圍面積69062.6平方米，二期拆除范圍面積86300.3平方米。
占地面積15.5362萬平，總建筑面積57萬平。一二期分批開發。花園名為萬科翰鄰城。2005年9月簽定舊改項目協議書，2008年8月專項規劃審核通過，一期2011年竣工，二期2012年竣工。
三期位于回龍埔新工業區更新單元位于愛心路與鹽龍大道交匯處上角環村，拆除范圍面積41006.2平方米。簽約率為99.%，現場大面積拆除。
目前指標是四期位于龍城街道回龍埔嚇屋片區更新單元擬申報拆除重建范圍面積123625.1平方米。2019年1月11日向我局申請核定更新意愿。根據《深圳市城市更新辦法實施細則（深府〔2012〕1號）》和《龍崗區城市更新單元計劃申報管理規定（深龍城更〔2017〕92號）》等文件的相關規定，我局擬確認該更新單元范圍內權利主體的更新意愿，現將權利人、更新意愿和建筑物現狀情況進行公示.
投資價值①單價低，回龍埔萬科翰鄰城一期二期二手房價格均價為8~10萬元/㎡。
②投資周期短，三期簽約占比99%，大面積拆除。主力在四期回龍埔嚇屋片區，目前簽約占比90%。
③ 位置佳，項目離16號地鐵站點《龍崗汽車總站》直線距離約630米。
④**回遷位置是舊地四期回遷安置，過渡費是按20元/平米補償給客戶作為交樓前的補償，按季度返還，相當于房子提前出租。
⑤項目享有**的優質教育配套，項目自身配套有一所幼兒園，一所學校九年義務公立學校，另外可共享一所學校為深圳市重點學校—— 深圳中學龍崗分校。直線距離約500米。
一期拆除范圍面積69062.6平方米，二期拆除范圍面積86300.3平方米。
占地面積15.5362萬平，總建筑面積57萬平。一二期分批開發。花園名為萬科翰鄰城。2005年9月簽定舊改項目協議書，2008年8月專項規劃審核通過，一期2011年竣工，二期2012年竣工。
三期位于回龍埔新工業區更新單元位于愛心路與鹽龍大道交匯處上角環村，拆除范圍面積41006.2平方米。簽約率為99.%，現場大面積拆除。
目前指標是四期位于龍城街道回龍埔嚇屋片區更新單元擬申報拆除重建范圍面積123625.1平方米。2019年1月11日向我局申請核定更新意愿。根據《深圳市城市更新辦法實施細則（深府〔2012〕1號）》和《龍崗區城市更新單元計劃申報管理規定（深龍城更〔2017〕92號）》等文件的相關規定，我局擬確認該更新單元范圍內權利主體的更新意愿，現將權利人、更新意愿和建筑物現狀情況進行公示.
投資價值①單價低，回龍埔萬科翰鄰城一期二期二手房價格均價為8~10萬元/㎡。
②投資周期短，三期簽約占比99%，大面積拆除。主力在四期回龍埔嚇屋片區，目前簽約占比90%。
③ 位置佳，項目離16號地鐵站點《龍崗汽車總站》直線距離約630米。
④**回遷位置是舊地四期回遷安置，過渡費是按20元/平米補償給客戶作為交樓前的補償，按季度返還，相當于房子提前出租。
⑤項目享有**的優質教育配套，項目自身配套有一所幼兒園，一所學校九年義務公立學校，另外可共享一所學校為深圳市重點學校—— 深圳中學龍崗分校。直線距離約500米。
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