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土地使用權(quán)評估所需資料清單

    一、土地權(quán)屬資料

    1．國有土地使用證

    2．國有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同

    3．政府有關(guān)部門關(guān)于土地使用問題的批文

    4．征用土地費(fèi)用的支付憑證

    二、土地規(guī)劃資料

    1．用地紅線圖

    2．總平面布置圖

    3．宗地位置圖

    4．土地規(guī)劃指標(biāo)及規(guī)劃部門的批文

    三、城區(qū)資料

    1．城區(qū)概況資料（縣市志、城區(qū)規(guī)劃報告等）

    2．城區(qū)行政區(qū)劃圖

    3．城市交通圖

    四、企業(yè)資料

    1．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

    2．企業(yè)基本情況介紹（文字資料和圖片說明，如廠志、企業(yè)概況）

    3．公司關(guān)于土地資產(chǎn)處置的初步設(shè)想

    4．公司設(shè)立或改制的政府有關(guān)部門批文

    5．上市有關(guān)批文及股改重組方案

    五、宗地資料

    1．宗地工程地質(zhì)資料

    2．土地使用權(quán)狀況調(diào)查一覽表

    3．宗地利用情況說明

    4．宗地基礎(chǔ)設(shè)施及環(huán)境資料

    5．地上物狀況：主要為建筑物狀況

    六、評估資料

    1．當(dāng)?shù)卣C布的城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價資料

    2．土地取得時所支付的征地、拆遷及安置費(fèi)用

    3．宗地周邊土地出（轉(zhuǎn)）讓、出租案例

    4．其他相關(guān)文件資料。

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