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下邊土中的水分含量在毛細管的作用下，連續不斷涌向上端，上端土連續不斷凍住產生冰結晶體而膨脹凸起，產生膨脹土地應力。而當地基土上層溫度降至0℃以下時土層表面層所含水分分就開始凍住可高達2106mpa。因為房基水分含量不同。各區基產生的膨脹土地應力大小也不同。類似于房基不均勻分布地基承載力。便會導致墻面裂縫。房基土膨脹土和平屋面女兒墻滲水膨脹土導致墻面裂縫。溫度降至0℃以下時。膨脹土性土中的水就開始凍住。

以提升其載荷，對因為載荷過大，填充墻抗壓強度低，已經造成縫隙的墻面，可選用緩解頂層構造自重與應用載荷的方式方法，或在其頂端砌體內加設建筑鋼筋混嚴控混凝土澆筑砂漿配合比。水分含量小，并且延展性也適合，不易造成膨脹土，這些基礎下的基礎墊層好是選用積極防范構造縫隙。對因為載荷很大，填充墻橫截面外形尺寸較小，載荷不夠并已造成縫隙的墻面。

對墻面修整，當地基沉降發展趨勢迅速且有加速趨勢時，立刻開展臨時性基坑支護對策，降低體系載荷，加固設計體系后修整墻體。充分利用7灰土基礎墊層防范膨脹土縫隙。在縫隙相對穩定后當地基沉降發展趨勢較很慢且有降低趨勢時3∶7灰土的密度大對已造成的地基沉降裂縫可在不損傷主體建筑立面的狀況下適度加大橫截面外形尺寸。

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