三亞市房屋安全鑒定檢測技術隊伍
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做房屋安全檢測就是為了確保房屋的安全，房屋安全檢測是由專業的機構，通過專門的儀器和專業人員，對房屋的安全性做出科學地評價。做房屋安全檢測的**終目的，就是為了確保房屋安全和在房屋里面居住的人的生命財產安全。在我們實際生活當中，因為房屋本身的質量有問題，或者是因為我們對房屋出現使用不當，而造成危害房屋安全的情況有很多。例如有些人會在房屋上設置高聳物、懸掛物等。

我們由于生活或者生產經營的需要，而對房屋結構進行改拆的時候，可能會對房屋結構的荷載能力產生影響，所以在進行這些改拆之前，就需要找專門的機構對房屋進行房屋安全檢測。看看自己的房屋是否能夠進行這些改拆。

拿我自己舉個例子，我家的門市房原先只是用來居住的，后來老婆想用這個房子開個小飯館。我們就想到要在房子里增加一個二層樓板，當作居住的閣樓。把房子的大廳，當做客人吃飯的地方。在我們對房子的結構進行增改之前，就聯系了物業，物業找到了專門的機構做了房屋安全檢測。檢測合格了以后，我們的小飯館才開始進行裝修

在大多數人的觀念中，對房屋檢測的概念依然還是很模糊的，大家可能都認為是在房屋裝修之后再進行房屋的專業監測工作，這個想法其實是不正確的，其實應該在房屋裝修之前就要選擇一個專業的檢測團隊進行一個全面的檢測，這樣就能先驗房再收房了，購房者也擁有了一定 的主動權。

1、按照收房時的合同來說，業主一定要看清合同中的條列，然后進行檢驗，才能確保實物的相符。

2、房屋檢測的工作后，收房需要有三書的證明，商品房竣工備案書、住宅使用說明書、消防驗收許可證等

3、房屋檢測的時候，對外墻、窗等進行嚴格的檢測，所有的工程比如厚度都要符合國家的規范。

4、房屋檢測墻面、地面的情況

5、房屋檢測需要對防水部位做出報告，特別是衛生間的防水效果

6、如果層高的話，房屋檢測就更需要檢測其高度是否符合規定的要求。

7、房屋檢測面積，對于商品房需要進行嚴格的面積核算，以確保開發商提供面積的真實性。

8、檢查水電的情況，房屋檢測在水電方面也是要有嚴格的把關，確保之后的使用能夠順利，以便做出及時的補救措施。

以上就是在房屋裝修之前需要進行的房屋檢測工作大致范圍，大家在收房之前有必要對這方面有一定的了解，防止開發商有所欺瞞，在房屋檢測的工作下，也能讓居住者更加放心，對房屋的質量起到一個時刻監督的工作，進而也能促使提高房屋的質量

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