1-4月份，房地產(chǎn)新開工累計(jì)同比增長(zhǎng)12.8%，環(huán)比1-3月下降15.4個(gè)百分點(diǎn)。集中供地對(duì)于前6個(gè)月的影響不大。有市場(chǎng)概念認(rèn)為，今年22個(gè)重點(diǎn)城市集中拿地，影響了地產(chǎn)公司拿地進(jìn)度。。
 
終端需求邊際轉(zhuǎn)弱
 
1.地產(chǎn)前端對(duì)需求支撐不足
 
今年以來(lái)，地產(chǎn)拿地始終之前的程度。而這一增速，還是在2020年上年疫情影響，拿地增速相對(duì)較低的布景下取得的。由于地產(chǎn)開工階段占了整個(gè)房地產(chǎn)用鋼需求的70%，因此地產(chǎn)新開工的下滑，將壓制建筑用鋼的需求。在鋼廠利潤(rùn)被壓制的布景下，鋼廠會(huì)轉(zhuǎn)用低品礦，而非主流礦山新增供給以低品礦為主，鋼廠打壓價(jià)錢相對(duì)更容易。
 
三條紅線影響，疊加拿地速度放緩，對(duì)地產(chǎn)新開工形成了壓制。截至到6月4日，全國(guó)100個(gè)重點(diǎn)城市的地皮成交面積樂(lè)基同比降低了16.42%。成材走弱壓縮鋼廠利潤(rùn)，鐵礦石價(jià)錢將受到壓制。 今朝鐵礦石主要矛盾點(diǎn)在于終端鋼材的需求，由于地產(chǎn)和基建的需求概略率不及市場(chǎng)預(yù)期，因此成材很可能走弱。綜合來(lái)看，鐵礦石應(yīng)以逢高做空為主。可是5月底，絕大部門城市已經(jīng)完成了**輪集中供地。同時(shí)，下半年鐵礦石供給將有所增加