-房開荒保潔介紹 開荒保潔針對的是新房裝修完成后的**次清潔，而這時候的清潔難度遠遠大于日常家居清潔。現(xiàn)代人工作生活一般都很忙，自己清潔費心費力。而隨著市場上的保潔公司越來越多，選擇請保潔公司來進行開荒保潔的業(yè)主越來越多。 1、新房開荒保潔介紹 開荒保潔是房屋裝修完畢后進行的次保潔。開荒是清潔工程之**，由于裝修工程中常常會**下許多垃圾污垢，墻壁、地面等上會**下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開荒工作中清洗干凈。開荒工程的好壞，直接影響到家居的質量和檔次，所以一定要重視做好開荒保潔。 2、開荒保潔的時間安排 開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之后，家具、電器進場之前這個時間點進行的。此外，在窗簾安裝前，如果安裝好了之后，可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄臟窗簾。 3、自己做保潔vs請保潔公司 前面已經(jīng)提到開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作，由業(yè)主自己來弄，一方面工作量非常大，另一方面由于缺少的清潔工具與清潔劑，一些裝修時留下的特殊污漬就不能清除干凈;而如果選擇正規(guī)的保潔公司來承擔這項任務，效率高且清潔效果更好。 4、開荒保潔的收費情況 新房開荒保潔的價格一般按照房屋面積來算，每平方在5元左右。不過也有按照玻璃窗面積、地面面積等分別計算收費的情況。 5、保潔公司的選擇 雖說請保潔公司來做開荒保潔，省時效果又好，但是有一個前提是，選擇的保潔公司比較正規(guī)。而目前保潔行業(yè)還很不規(guī)范，在保潔的時候，很不規(guī)范，反而給家居造成傷害。因此，要注重對保潔公司資質的甄別，公司應經(jīng)工商注冊，在為客戶提供保潔服務前，會與客戶確定服務范圍、服務收費標準及損壞物品如何賠償?shù)染唧w辦法。 二、了解開荒保潔**程 對于咬緊牙自己做保潔的業(yè)主，清潔方法和工具都比較有限，這里也就不多講。而對于選擇保潔公司的業(yè)主來說，雖說不用自己親自動手，但是還是需要了解一下保潔需要做的內容，以及一些易被忽略的部位的清潔。畢竟是自己花了錢的，當然希望能夠做到盡善盡美。 1、保潔：清除裝修垃圾與除塵 裝修后，地面等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的步就是情理房屋里的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙。然后用多功能吸塵器由上到下吸塵，也可以用雞毛撣子拂塵。 2、重點空間的清潔：廚房+衛(wèi)生間 堅持由上而下的原則，**先認清吊頂材質，看是PVC、鋁塑板還是涂料，再根據(jù)不同的材質用不同的清潔方法;用清潔球或是板刷清洗墻壁，著重清洗瓷磚縫隙和瓷磚表面上**的膠跡、涂料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種**、管件進行清潔;用洗地機對地面進行的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等。 3、重點部位清潔：玻璃清潔 先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干凈。 4、重點部位清潔：門與框 分清門的材質，用清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。 5、清潔收尾：地面清潔 把所有的做完以后，就是地面的清洗了。清潔前，需要分清楚地面是木地板、瓷磚還是石材的，根據(jù)材料選擇清潔劑稀釋清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;而對于地腳線，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等; 6、勿忽視角落等細節(jié)部位的清潔 開荒保潔并不僅僅包含上面5點，它還包括很多家居細節(jié)部位的清潔。看看下表中列出的幾點，在開荒保潔時需要督促保潔公司不要忘記這幾個部位的清潔。 易被忽略的清潔角落 玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部位，記得一定要將手印、水痕徹底清除。另外，室內外的窗框、飄窗下的窗臺等的邊角部位也應該重點清潔好。 櫥柜內部及頂部：在安裝櫥柜的時候會因為打磨櫥柜的石材表面而產(chǎn)生大量的粉塵，雖然安裝后清理了一次，但在開荒保潔時需要進行更精細的清潔。 推拉門軌道及窗軌：推拉門下方的軌道及窗軌是比較容易存留建筑垃圾和塵土的地方，在長期不做清潔或清潔不徹底的情況下反復推拉、開關門窗都有可能損壞開合零件、造成卡滯或開合不暢等問題。 三、避免破壞性清潔 沒有業(yè)主會希望好不容易裝好的家，在保潔階段出現(xiàn)損害。因此要選擇好保潔公司，做好驗收，同時注意一些保潔事項。 1、開荒保潔前需要做好保護 燈具保護：為了避免在保潔時造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時不會對燈具進行擦拭，也不要忘記做好燈具保護，避免做保潔時從墻、地、頂面掃落的灰塵污染了燈具，這一點對于水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。 地板保護：保潔時需要防止木地板被劃傷，做好一些保護措施，例如在地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時，將水灑在地板上。 開荒保潔時，除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責外，業(yè)主自己也需要有一些保護意識，要將要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護好。 2、開荒保潔的驗收標準 保潔公司做好保潔后，需要業(yè)主進行驗收。業(yè)主在驗收的時候，可以參照上表中的一些重要清潔項目的驗收標準。 廚衛(wèi)：無雜物、無污漬、潔具、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無異味。 臥室、客廳：墻壁手摸光滑、無塵土，開關盒、排風口、空調出風口等無塵土、無污漬，燈具潔凈。 玻璃：目視無水痕、無手印、潔凈光亮;框縫無塵土、潔凈;窗臺下手摸光滑無塵土。 門及框：手摸光滑、無污漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤。 地面：木地板的表面無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高。 勤發(fā)發(fā)