BIM運(yùn)維/三維可視化平臺(tái)利用BIM技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通訊技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)、信息技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，基于BIM模型建立管理運(yùn)維平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)樓宇智能運(yùn)維管理；實(shí)現(xiàn)整個(gè)樓宇內(nèi)部的三維可視化，為樓宇的綜合管理、生產(chǎn)和設(shè)備的運(yùn)維管理提供優(yōu)質(zhì)可靠服務(wù)，提高樓宇的管理的智慧化水平，**終將樓宇建設(shè)成“智慧化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化和國(guó)際**”智能樓宇。

從整個(gè)建筑全生命周期來(lái)看，相對(duì)于設(shè)計(jì)、施工階段的周期，項(xiàng)目運(yùn)維階段往往需要幾十年甚至上百年，且運(yùn)維階段需要處理的數(shù)據(jù)量巨大且凌亂，從規(guī)劃勘察階段的地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)各專業(yè)的CAD出圖、施工各工種的組織計(jì)劃、運(yùn)維各部門的保修單等，如果沒(méi)有一個(gè)好的運(yùn)維管理平臺(tái)協(xié)調(diào)處理這些數(shù)據(jù)，可能會(huì)導(dǎo)致某些關(guān)鍵數(shù)據(jù)的**丟失，不能及時(shí)、方便、有效檢索到需要的信息，更不用提基于這些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)挖掘、分析決策了。因此，作為建筑全生命周期中**長(zhǎng)的過(guò)程，BIM在運(yùn)維階段的應(yīng)用是重中之重，BIM運(yùn)維/三維可視化的通俗理解即為運(yùn)用BIM技術(shù)與運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理系統(tǒng)相結(jié)合，對(duì)建筑的空間、設(shè)備資產(chǎn)等進(jìn)行科學(xué)管理，對(duì)可能發(fā)生的災(zāi)害進(jìn)行預(yù)防，降低運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本。具體實(shí)施中通常將物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算技術(shù)等將BIM模型、運(yùn)維系統(tǒng)與移動(dòng)終端等結(jié)合起來(lái)應(yīng)用，**終實(shí)現(xiàn)如設(shè)備運(yùn)行管理、能源管理、安保系統(tǒng)、租戶管理等。

WiCEN 可視化運(yùn)維平臺(tái) SmartBuilding（智能樓宇）

以樓宇BIM數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，對(duì)樓宇內(nèi)的各系統(tǒng)、設(shè)備、管線、場(chǎng)所等業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行管理及展示，形成基礎(chǔ)三維空間信息管理平臺(tái)，再進(jìn)一步結(jié)合視頻監(jiān)控、訪客管理、消防感應(yīng)、能耗分析、空間資產(chǎn)管理、設(shè)備設(shè)施監(jiān)控、停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理等多場(chǎng)景運(yùn)維內(nèi)容模塊，將樓宇的運(yùn)行狀態(tài)實(shí)時(shí)展現(xiàn)在BIM模型上，實(shí)現(xiàn)樓宇的自動(dòng)化運(yùn)維管理系統(tǒng)，達(dá)成高度可視化的智慧樓宇運(yùn)維管理目標(biāo)。