隨著經濟的發展，企業并購、公司上市、股權變更、企業清算、國有企業改制等經濟事項日益增多，這些經濟事項的發生都會涉及到企業價值評估。企業產權交易日顯頻繁，由此涉及企業整體資產評估的事項也日漸增多。不同的評估方法產生不同的評估價格，**終影響企業產權交易的公平性。

對企業整體資產評估是采取單項評估加總還是采取整體評估的方法，應該取決于資產交易的不同目的。單項資產評估強調的是一般資產作為生產要素的作用，而整體資產評估強調的是資產的組合效應。

企業整體資產評估一般可以按下列程序進行。

（1）明確評估的目的和評估基準日

（2）明確評估對象

（3）制定比較詳盡的評估工作計劃

（4）對資料加以歸納、分析和整理，并加 以補充和完善。

（5）根據資產的特點、評估目的選擇合適 的方法，評估估處資產價值

（6）討論和糾正評估值

（7）產生結論，完成資產評估報告

目前，國內對于企業整體資產評估多采用加合法，即把組成整體資產的單項資產評估值加總作為企業整體資產評估值。但這種方法在理論上存在嚴重缺陷，隨著我國產權交易市場的日益成熟，收益法將作為評估企業價值的主要方法。

收益法是指通過估算被評估資產未來預期收益，并用適當的折現率折現，以其現值之和作為被評估資產價值的一種評估方法。用收益法進行企業整體資產評估時，主要涉及到三個評估技術參數，即年純收益、折現率和收益期限。

采用收益現值法對企業整體資產進行評估，就是根據企業整體資產未來的獲利能力，即未來的預期收益，按適當的折現率和資本化折算成收益現值，并以此作為企業的產權交易價格。這里所說的折現率是指將未來收益折算為現值的比率，一般應等于社會平均資產收益率，因為資產評估的價格應是社會公平價格。

對企業整體評估時進行的財務分析目的和內容
1.目的：主要是在分析企業現有財務狀況的基礎上，判斷企業未來的發展能力，以有效地確定企業整體評估價值。
2.內容：主要從企業的償債能力、企業的運營能力以及企業的盈利能力等方面進行。

收益的確定應以企業現有規模為基礎。如通過發行股票、增資擴股、合資及資產重組等帶來的未來收益不能全部歸為待評估企業整體資產的價值。因為這意味著企業資產的產權主體發生了變化，其收益并非為原產權主體獨自享有，也包括應該有新的產權主體所享的部分收益。如果其現有規模不宜測算，而以其產權主體發生變動后的預期收益作為測算基礎的，則必須將新股東應享有的收益予以扣除。

業在確定收益時還要考慮企業產品技術發展前景、市場發展前景、產品銷售價格、生產成本以及以前年度的生產經營業績等，總之，對企業整體資產進行評估時，必須對影響企業未來收益的各種因素進行綜合考察，從而使企業整體資產評估價值盡可能合理。