四川信鴿養(yǎng)殖損失評估,蝗蟲養(yǎng)殖場評估,肉雞養(yǎng)殖場拆遷評估
  我單位專業(yè)提供養(yǎng)殖場類拆遷評估、企業(yè)拆遷評估、廠房拆遷評估、苗木類拆遷評估
  北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所(以下簡稱海潤京豐)成立于2013年，是經(jīng)北京市財政局批準、中評協(xié)備案的綜合性、專業(yè)化的資產(chǎn)評估服務機構。位于北京市恩菲科技大廈A座，交通便利，具有現(xiàn)代化的辦公條件和良好的工作環(huán)境。自成立以來，海潤京豐評估所一直以“踏實、勤奮、執(zhí)著、靈活”為立所宗旨，以“事無巨細，吾必躬親” 為執(zhí)業(yè)理念，樹立具有公信力的高品格評估事務所品牌。
  接下來，我們來了解對拆遷評估的幾點認識，如下：
    拆遷評估直接關系著拆遷當事人切身利益，關系著社會安定穩(wěn)定、關系著估評估行業(yè)的中立和公平！
拆遷評估，有時主要體現(xiàn)的是其公正性，著重程序、形式上要求。但對拆遷評估，就像經(jīng)濟糾紛涉案物評估一樣，不僅要求公正性，還注重客觀性、準確性和可行性。因為評估結論，無論高評還是低評，都直接關系著一方當事人的切身利益。評估結論不客觀、不公平、不可行，必然直接帶來估價執(zhí)業(yè)風險。許多評估機構不愿承接拆遷估價業(yè)務，經(jīng)常不是拆遷人不滿，就是被拆遷人不服。所以，我們作為評估專業(yè)人員為了達到公平、合理、科學的評估，必須堅守職業(yè)道德和工作原則。
  養(yǎng)殖場遇到拆遷，補償涉及到幾個部分：
  （1）土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；
  （2）養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；
  （3）停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；
  （4）設備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內的設施設備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。
  （5）禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。
委托開展法定評估業(yè)務，應當依法選擇評估機構。
針對搬遷的三個階段（搬遷準備階段，搬遷階段、搬遷后企業(yè)恢復階段）對企業(yè)造成經(jīng)營損失的特點，評估思路為，從搬遷準備階段到搬遷后企業(yè)恢復階段恢復到未搬遷時企業(yè)的生產(chǎn)水平這段時間內，假定企業(yè)沒有發(fā)生搬遷而且能夠持續(xù)經(jīng)營，那么這段時間內企業(yè)正常的經(jīng)營收益減去搬遷期間的實際收益即評估出這段時間內企業(yè)因搬遷而導致的經(jīng)營損失。
在對估價對象資產(chǎn)進行現(xiàn)場實地勘察、廣泛搜集有關資料的基礎上，客觀、分析估價對象資產(chǎn)的現(xiàn)狀條件，然后再著手評估才是正確的評估程序。
由于評估目的不同，評估方法就不同，**了解資產(chǎn)評估方法及其內在聯(lián)系，對于選擇恰當?shù)脑u估方法，進行率的評估工作具有重要的意義。
    ，歡迎隨時來電咨詢，關于養(yǎng)殖場具體情況，我單位王老師竭誠為您服務，此外，北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所（普通合伙）會為您提供優(yōu)質服務!地址位于北京海淀區(qū)復興路12號43號樓8層827室，主要經(jīng)營各類拆遷評估、各類損失評估、養(yǎng)殖類評估、企業(yè)廠房類評估、苗木青苗類評估、魚類評估等。