我國(guó)建筑火患問(wèn)題依然嚴(yán)峻，而居住建筑則是建筑火災(zāi)中占比較高的，很多經(jīng)歷過(guò)火災(zāi)后的建筑物，雖然沒有倒塌，但是要繼續(xù)安全的使用就必須對(duì)建筑物的損壞情況、安全性等進(jìn)行科學(xué)的檢測(cè)，只有這樣才能對(duì)火災(zāi)后的建筑現(xiàn)狀做出判斷和選擇維修加固方案。

對(duì)房屋建筑災(zāi)后的應(yīng)急勘查評(píng)估應(yīng)劃分建筑物破壞等級(jí)。當(dāng)某類受損建筑物的破壞等級(jí)劃分無(wú)明確規(guī)定時(shí)，可根據(jù)災(zāi)損建筑物的特點(diǎn)，按下列原則劃分為五個(gè)等級(jí)：

1） 基本完好級(jí)。其宏觀表征為：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定；承重構(gòu)件及抗側(cè)向作用構(gòu)件完好；結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接保持完好；個(gè)別非承重構(gòu)件可能有輕微損壞；附屬構(gòu)、配件或其固定、連接件可能有輕微損傷；結(jié)構(gòu)未發(fā)生傾斜或超過(guò)規(guī)定的變形。一般不需修理即可繼續(xù)使用。

2） 輕微損壞級(jí)。其宏觀表征為：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定；個(gè)別承重構(gòu)件或抗側(cè)向作用構(gòu)件出現(xiàn)輕微裂縫；個(gè)別部位的結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接可能受到輕度損傷，尚不影響結(jié)構(gòu)共同工作和構(gòu)件受力；個(gè)別非承重構(gòu)件可能有明顯損壞；結(jié)構(gòu)未發(fā)生影響使用安全的傾斜或變形；附屬構(gòu)、配件或其固定、連接件可能有不同程度損壞。經(jīng)一般修理后可繼續(xù)使用。

3） 中等破壞級(jí)。其宏觀表征為：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定；多數(shù)承重構(gòu)件或抗側(cè)向作用構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，部分存在明顯裂縫；不少部位構(gòu)造的連接受到損傷，部分非承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞。經(jīng)立即采取臨時(shí)加固措施后，可以有限制地使用。在恢復(fù)重建階段，經(jīng)鑒定加固后可繼續(xù)使用。

4） 嚴(yán)重破壞級(jí)。其宏觀表征為：地基基礎(chǔ)受到損壞；多數(shù)承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞；結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接受到嚴(yán)重損壞；結(jié)構(gòu)整體牢固性受到威脅；局部結(jié)構(gòu)瀕臨擁塌；無(wú)法保證建筑物安全，一般情況下應(yīng)予以拆除。當(dāng)該建筑有保留價(jià)值時(shí)，需立即采取排險(xiǎn)措施，并封閉現(xiàn)場(chǎng)，為日后全面加固保持現(xiàn)狀。

5） 局部或整體倒塌級(jí)。其宏觀表征為：多數(shù)承重構(gòu)件和抗側(cè)向作用構(gòu)件毀壞引起的建筑物傾倒或局部坍塌。對(duì)局部坍塌嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)應(yīng)及時(shí)予以拆除，以防演變?yōu)?/span>整體坍塌或坍塌范圍擴(kuò)大而危及生命和財(cái)產(chǎn)安全。