防火涂料的通常原材料是以一種磷酸鹽無機粘接劑基料為主，但是這種基料的耐火性很好防水性卻很差，使得在外墻使用的防火涂料經常因為雨水而失效。從基料的祖墳結構來看，它是一種磷酸鹽系無機化合物，故涂料的基本成膜物屬于低分子無機鹽。小分子的無機鹽類基本上是親水的，所以其耐水性交叉，易溶于水。

解決低分子無機鹽累耐水性問題的途徑很多，比如固化劑來改變低分子成膜物的結構，使之由面形結構轉變成網狀體形結構，從而使防火涂料耐水；也可采用在基料中加高分子烯屬烴類，如聚乙烯、聚乙烯醇等；或加入高分子有機乳液、樹脂，如丙烯酸乳液、聚醋酸乳液、聚丙烯酸甲酯、脲醛樹脂等，增加涂料成膜物中高分子聚合物的比例，以抑制低分子無機物與水的親和性。